Hola xinna383 voy a responder a tus dudas.
Son obras de conservación y mantenimiento aquellas cuya finalidad es mantener el edificio en correctas condiciones de seguridad, salubridad y ornato, sin alterar su estructura y distribución.
Por ejemplo, limpieza, pintura, repación de fachadas, solería, etc.
En los contratos SARA, la parte contratante debe tener carácter de poder adjudicador siempre. Mirate el artículo 3 apartado 3, aquí te dice quienes tienen la consideración de poderes adjudicadores.
En el resto del sector público puede realizar cualquier tipo de contrato ya sea de obra, suministro, etc. Pero los contratos SARA solo los que tengan carácter de poder adjudicador.
